Der Mietpreis für Geschäftsräume in der Tschawtschawadse-Avenue liegt nach Recherchen der georgischen Internet-Agentur Civil Georgia bei rund 8 $ pro Quadratmeter und Monat. Die Staatliche Universität von Tbilissi (TSU - Tbilisi State University) vermietet Teile ihrer Gebäude an Privatfirmen allerdings zu einem Quadratmeterpreis von 88 oder gar nur 21 Cent. Und das, obwohl die Universität nach einer Prüfung durch die Kontrollkammer einen jährlichen Verlust von 3,5 Millionen GEL schreibt. Die Verluste werden über einen Bankkredit und das Nichtbezahlen der städtischen Wasserrechnung ausgeglichen. Civil Georgia deckte die Hintergründe dieser für Georgien wohl gar nicht so ungewöhnlichen Geschichte auf.
Die Staatliche Universität Tbilissi, gegründet im Jahr 1918, erhielt nach der politischen Wende wie alle anderen Hochschulen weitgehende Autonomie sowohl in Lehre und Forschung als auch in finanziellen Angelegenheiten. Diese Autonomie ist allerdings eingeschränkt durch starke Mitwirkungsrechte verschiedener Regierungsinstitutionen. Der Finanzminister ist für die Höhe des staatlichen Teil des Haushalts verantwortlich, der Bildungsminister genehmigt die Curricula und schlägt die Rektoren vor, die dann durch den Staatspräsidenten ernannt werden. Weitestegehende Autonomie hätten die Universitäten nur im Bereich der Schattenwirtschaft und Korruption, stellt Gigi Tewsadse vom Antikorruptionsbüro fest. Und die wird weidlich ausgenutzt, wie die Untersuchung von Civil Georgia am Beispiel der Vermietungspraxis zeigt.

Nutzniesser der besonders günstigen Mietpreise der TSU sind - wen wunderts - Firmen, an denen hohe Funktionäre der TSU beteiligt sind, wobei - auch das hat Civil Georgia aufgedeckt - alle Vorschriften für Ausschreibungen sträflich vernachlässigt werden. So hat zum Beispiel die Firma "University Service" allein acht solcher "Ausschreibungen" gewonnen und hat zum Beispiel im Hauptgebäude der TSU Geschäftsräume von insgesamt 1.186 qm für zehn Jahre zu einer Jahresmiete von 3.000 $ angemietet. Das macht einen lächerlichen Quadratmeterpreis von 21 Cents pro Monat. Die marktübliche Miete von 8 $/qm brächte der Universität ein jährliches Einkommen von 113.000 $. Einer der Gesellschafter der "University Service" ist der Chefbuchhalter der Universität.

Auch der Rektor der TSU ist nach Angaben von Civil Georgia in Machenschaften mit Vermietungen von Universitätsräumen verwickelt. Er ist Aufsichtratsmitglied einer Bank, an der er überdies einen kleinen Anteil hält. Die Bank überbrückt nicht nur die Defizite der Universität mit einem Kredit, sie ist auch Mieter von 131 qm Geschäftsfläche zu einem qm-Preis von 88 Cents, das macht eine jährliche Miete von 1.400 $. Der marktübliche Preis läge bei 12.000 $.