Akademischer
Mietpreisspiegel
Staatliche Universität von Tbilissi soll Geschäftsräume
billig verschleudern
Der Mietpreis für Geschäftsräume in der Tschawtschawadse-Avenue
liegt nach Recherchen der georgischen Internet-Agentur Civil Georgia
bei rund 8 $ pro Quadratmeter und Monat. Die Staatliche Universität
von Tbilissi (TSU - Tbilisi State University) vermietet Teile
ihrer Gebäude an Privatfirmen allerdings zu einem Quadratmeterpreis
von 88 oder gar nur 21 Cent. Und das, obwohl die Universität
nach einer Prüfung durch die Kontrollkammer einen jährlichen
Verlust von 3,5 Millionen GEL schreibt. Die Verluste werden über
einen Bankkredit und das Nichtbezahlen der städtischen Wasserrechnung
ausgeglichen. Civil Georgia deckte die Hintergründe dieser
für Georgien wohl gar nicht so ungewöhnlichen Geschichte
auf.
Die Staatliche Universität Tbilissi, gegründet im Jahr
1918, erhielt nach der politischen Wende wie alle anderen Hochschulen
weitgehende Autonomie sowohl in Lehre und Forschung als auch in
finanziellen Angelegenheiten. Diese Autonomie ist allerdings eingeschränkt
durch starke Mitwirkungsrechte verschiedener Regierungsinstitutionen.
Der Finanzminister ist für die Höhe des staatlichen
Teil des Haushalts verantwortlich, der Bildungsminister genehmigt
die Curricula und schlägt die Rektoren vor, die dann durch
den Staatspräsidenten ernannt werden. Weitestegehende Autonomie
hätten die Universitäten nur im Bereich der Schattenwirtschaft
und Korruption, stellt Gigi Tewsadse vom Antikorruptionsbüro
fest. Und die wird weidlich ausgenutzt, wie die Untersuchung von
Civil Georgia am Beispiel der Vermietungspraxis zeigt.
Nutzniesser der besonders günstigen Mietpreise der TSU sind
- wen wunderts - Firmen, an denen hohe Funktionäre der TSU
beteiligt sind, wobei - auch das hat Civil Georgia aufgedeckt
- alle Vorschriften für Ausschreibungen sträflich vernachlässigt
werden. So hat zum Beispiel die Firma "University Service"
allein acht solcher "Ausschreibungen" gewonnen und hat
zum Beispiel im Hauptgebäude der TSU Geschäftsräume
von insgesamt 1.186 qm für zehn Jahre zu einer Jahresmiete
von 3.000 $ angemietet. Das macht einen lächerlichen Quadratmeterpreis
von 21 Cents pro Monat. Die marktübliche Miete von 8 $/qm
brächte der Universität ein jährliches Einkommen
von 113.000 $. Einer der Gesellschafter der "University Service"
ist der Chefbuchhalter der Universität.
Auch der Rektor der TSU ist nach Angaben von Civil Georgia in
Machenschaften mit Vermietungen von Universitätsräumen
verwickelt. Er ist Aufsichtratsmitglied einer Bank, an der er
überdies einen kleinen Anteil hält. Die Bank überbrückt
nicht nur die Defizite der Universität mit einem Kredit,
sie ist auch Mieter von 131 qm Geschäftsfläche zu einem
qm-Preis von 88 Cents, das macht eine jährliche Miete von
1.400 $. Der marktübliche Preis läge bei 12.000 $.
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